Posted on Leave a comment

Hvorfor er en husforsikring dyr i Florida?

Hvis du ejer et hjem i Florida og føler, at du betaler mere for dine ejers forsikring finish dine venner og familie i hele landet, kan du ikke forestille dig det.

Husejere forsikring i Florida koster mere finish forsikring i det meste af landet. Faktisk er den eneste stat, hvor de gennemsnitlige boligejeres forsikringsomkostninger er højere, Louisiana, der i gennemsnit er 1.968 greenback om året.

Så hvad giver det? Hvorfor er husejernes forsikringspriser i Florida så høje? Og endnu vigtigere, hvad kan husejere i Florida gøre for at styre disse omkostninger? Lad os finde ud af det.

Hvorfor husforsikring i Florida koster så meget

Det korte svar på, hvorfor boligejer er højere i Florida, er ikke kompliceret og er sandsynligvis, hvad du forventede: Florida har en højere risiko for dyre vejrkatastrofer finish de fleste andre stater i nationen.

Fordi Florida ligger mellem Atlanterhavet og Den Mexicanske Golf, har det en katastrofal eksponering på både øst- og vestkysten (de fleste lande gør ikke engang jeg har både på øst- og vestkysten!), fra to forskellige vandområder, der har forskellige klimamønstre.

Males det er ikke kun ulykker, der skubber forsikringsomkostningerne i Florida så højt. Dette er karakteren af ​​disse katastrofer. Orkaner er i modsætning til andre former for skader, fordi de har tendens til at forårsage alvorlig skade på retailer geografiske områder.

For forsikringsselskaber gør dette det svært at styre risiko: Selvom tyveri eller model i et hus kan forårsage alvorlig skade på en ejendom, vil en orkan sandsynligvis skade hele byen. Det betyder, at et forsikringsselskab sandsynligvis vil have mange skader på én gang, hvilket er dyrt og logistisk svært at håndtere.

På grund af denne vanskelige at styre risiko er mange forsikringsselskaber stoppet med at skrive politikker til boligejere i Florida (eller er aldrig gået ind i staten til at begynde med). Dette kan øge omkostningerne endnu mere: færre luftfartsselskaber på markedet betyder mindre konkurrence, hvilket betyder højere priser (se figur 1).

Figur 1: Årsager til de høje omkostninger ved husejereforsikring i Florida

Så bagsiden er, at der er retailer grunde til, at Florida -ejernes forsikringspriser er højere finish andre dele af landet. Det dårlige er, at der er ting, boligejere i Florida kan gøre for at reducere det beløb, de betaler for husejereforsikring.

Hvordan boligejere i Florida kan finde lavprisforsikring

Vi vil dele vores omkostningsbesparende tip op i to sektioner: ideas til dem, der i øjeblikket er på markedet for at købe et hjem, og dem, der allerede ejer et hjem, hvor de planlægger at blive et stykke tid.

Hvis du skal købe et hjem …

Den gode nyhed: Hvis du ikke ejer et hus endnu og allerede er klar over de høje omkostninger ved husejereforsikring i Florida, er du foran spillet. Fordi du ved, hvad du skal passe på, kan du muligvis styre nogle af dine udgifter fra begyndelsen.

Mens du søger efter egenskaber, skal du spørge din agent om historien om orkaner i området. De bør have generel info om, hvilke områder der er tilbøjelige til at blive påvirket af storme, og hvor alvorlige. Males lad være med at stoppe der. Det er også en god idé at tage følgende foranstaltninger:

  • Gennemgå sælgerens fund. Sælgere skal fortælle dig om tidligere skader på hjemmet. Det eneste drawback med dette er, at sælger muligvis ikke er opmærksom på den skade, der opstod før deres tid.
  • Mattress dit forsikringsselskab om at trække en NØGLE (Samlet vurdering af tabsforsikring) for hver ejendom, du planlægger at købe. Denne rapport angiver, om hjemmet nogensinde har haft forsikringskrav og kan give yderligere oplysninger for at afsløre sælger, især hvis han ikke har boet længe i ejendommen.

At vide, hvor dårligt en ejendom tidligere har været påvirket af retailer storme, kan hjælpe dig med at vide, hvad du kan forvente i fremtiden – for eksempel høje forsikringspræmier til husejere. Det kan også hjælpe dig med at finde ud af, om ejendommen har en oversvømmelseshistorie; hvis dette sker, vil du gerne købe en oversvømmelsesforsikring ud over din almindelige boligejerpolitik, da oversvømmelsesdækning ikke er inkluderet i standardhusejernes forsikring.

Hvis du planlægger at blive i dit nuværende hjem et stykke tid …

Hvis du allerede har et hjem og håber at reducere omkostningerne ved at forsikre dine ejere, kan du tage et par trin for at gøre det:

  • Opdater din ejendom, så den er mere modstandsdygtig over for stormskader. I Florida betyder det normalt, at der foretages forbedringer for at blødgøre vinden ved at sikre, at du har en kørende krumtaphuspumpe med backup -strømforsyning og fjernelse af eventuelle eksterne revner, der kan lække vand. Mange forsikringsselskaber tilbyder lavere priser til boligejere, hvis ejendomme er bedst forberedt til at modstå stormskader.
  • Tjek de nye muligheder for hjemmeforsikring. Selvom mulighederne i Florida kan være begrænsede, er det stadig en god idé at se, hvad der er tilgængeligt, inden du fornyer din eksisterende politik. Ved du ikke, hvad du skal kigge efter, når du handler? Se vores tip til sammenligning af hjemmeforsikringer.
  • Sammenlign præmie og fradragsberettigede udgifter. I de fleste tilfælde vil valg af et højere politisk fradrag resultere i lavere månedlige præmieomkostninger. Det betyder selvfølgelig, at du i tilfælde af et krav bliver nødt til at betale mere ud af lommen, finish du ville med en lavere præmie. Sørg for at have en klar forståelse af, hvad du forventes at betale, før du vælger en højere fradragssats.

Professionel rådgivning: Prøv Kin

Vi ville være skødesløse, hvis vi ikke nævner, at du bør overveje at købe din forsikring hos os. Faktisk skabte vi Kin for at gøre husejernes forsikring mere overkommelig for beboere i Florida. I dag gør vi dette gennem tre strategier:

  1. Genforsikring. Uden at gå for meget ind betyder det, at vi har fundet måder til internt at styre den risiko, vi står overfor, når retailer storme rammer. Så selv i tilfælde af en kæmpe katastrofe vil vi være i stand til at yde den service og pleje – for ikke at nævne dækning – vores kunder forventer.
  2. Mannequin direkte til dig. Vi sælger ikke Kin -politikker gennem agenter, hvilket betyder, at vi ikke behøver at vedligeholde dyre butiksfacader. Og det betyder, at vi sparer mange penge. Vi giver disse besparelser videre til dig.
  3. Flere knowledge. En typisk husejersforsikring bruger 30 til 40 datapunkter til at vurdere hjemrisiko. I Kin bruger vi tusinder. Dette giver os mulighed for at foretage mere detaljerede risikovurderinger baseret på dit faktiske ejerskab – frem for det generelle kvarter eller område, hvor du bor.

Hvis vores priser ikke er de lavest tilgængelige, hjælper vi dig med at shoppe og sammenligne æbler med æbler efter eget valg. Dette er lige noget for dig.

Kort sagt, gør dit bedste for at gøre dit hjem mere modstandsdygtigt over for storme og sørg for at se, hvad der er derude, når det er tid til at forny. Dine muligheder kan overraske dig.

Posted on Leave a comment

Husejere: Sådan forbereder du dig på coronavirus

Gå ikke i panik. Få fakta om den nye coronavirus -stamme, så du kan planlægge at beskytte dig selv og din familie.

Ideas til forebyggelse af coronavirus

På tidspunktet for offentliggørelsen blev der registreret 289 bekræftede tilfælde af coronavirus i Florida og 7.769 tilfælde i USA.

COVID-19 kostede 7 liv i Florida og 115 liv i USA. Check er stadig i sin vorden.

For at sige det mildt, er hele verden på vagt. Den 28. februar er Kina, Italien, Iran, Japan og Sydkorea på en CDC niveau 3-rejsebesked, hvilket betyder, at alle ikke-væsentlige rejser til disse områder bør undgås.

Det er let at føle sig overvældet, når nyhederne er fulde af historier om virussen og dens virkninger. Lad os holde det enkelt:

  1. Gå ikke i panik.
  2. Være informeret.
  3. Tag smarte forholdsregler.

Her vil vi opsummere, hvad virussen er og råd fra sundhedspersonale om, hvad vi kan gøre for at forhindre spredning af virussen.

Hvad er en coronavirus?

Coronavirus er en familie af vira, der forårsager infektioner i øvre luftveje. Selvom det endnu ikke findes på titler af denne størrelsesorden, har selve coronavirus eksisteret siden 1960’erne med flere belastninger, der forårsagede dødelige luftvejssygdomme siden begyndelsen af ​​2000’erne. Hvis du har hørt om SARS eller MERS, kender du allerede to typer coronavirus før denne sidste epidemi.

Denne særlige virus er SARS-CoV-2, en stamme af coronavirus. Sygdommen, den forårsager, kaldes COVID-19. Ligesom sine broderlige vira stammer SARS-CoV-2 fra flagermus og fører til en alvorlig luftvejsinfektion. Denne nuværende stamme blev først opdaget i Wuhan Metropolis, Hubei -provinsen, Kina.

Hvis vi allerede har set sådanne vira, hvad handler panikken om? Kort sagt, den er endnu ikke tilbageholdt, vi har ikke en vaccine, og da det er en ny virus, har mange mennesker endnu ikke udviklet immunitet over for den. Plus, det er i gennemsnit mere dødbringende finish den almindelige influenza. Ifølge New York Occasions dræber sæsonbetingede influenzastammer omkring 0,1% af de inficerede mennesker, mens en ny rapport om COVID-19 anslår dens dødelighed til 1,4%.

Både SARS og MERS forårsagede lignende panik, og over tid var der tilbageholdenhed. Vi er der ikke endnu, males her er hvad du skal vide for at være sikker.

Hvad er symptomerne på coronavirus?

Symptomerne på coronavirus er feber, hoste og åndenød. Symptomer kan forekomme mellem to og 14 dage efter udsættelse for virussen. Hvis du oplever disse symptomer, uanset om du vides at have været udsat for virussen eller ej, skal du straks søge lægehjælp.

Hvordan spreder coronavirus sig?

Coronavirus, der forårsager COVID-19, kan spredes på flere måder:

  • Fra individual til individual. Coronavirus spredes hovedsageligt ved hoste og nysen hos en inficeret individual. Enhver inden for en radius af 6 fod vil sandsynligvis blive udsat for virussen beneath disse omstændigheder.
  • Kontakt med forurenede overflader. Det er også muligt at fange virussen ved at røre ved en overflade, hvor viruspartiklerne er landet efter hoste eller nysen. Hvis du derefter rører ved din mund, næse eller øjne, kan du blive syg. Virussen kan leve på overflader i flere dage, medmindre den er desinficeret.

Både SARS og MERS kan leve af metallic, glas eller plast i op til ni dage. Vi er stadig ved at lære om denne stamme af coronavirus, og hvor længe den kan leve på disse overflader (såvel som penge).

Selvom people er mest smitsomme, når de er mest syge, siger CDC, at det kan være muligt at sprede sig, før people viser symptomer. Virussen breder sig i samfundet – hvilket betyder, at mange inficerede mennesker i det berørte område ikke er sikre på, hvordan og hvor de fangede sygdommen.

Florida og coronavirus

Som tidligere nævnt er der 18 optimistic tilfælde i Florida på tidspunktet for denne skrivning. Aktuelle tilfælde af COVID-19 i Florida dækker amterne Santa Rosa, Hillsborough og Manati. Du kan spore sager, når de udspiller sig by way of Florida Division of Well being.

Patienter, der kom sig uden for landet, bekræftede rejser til Kina og blev i karantæne i andre stater, mens de vendte tilbage til USA. Selvom det er kendte tilfælde, venter 115 andre på testresultater, og 302 andre observeres i øjeblikket for symptomer på coronavirus.

Hvad husejere kan gøre for at undgå spredning af coronavirus

Igen er der forskel på panik og parathed. Vi står for sidstnævnte. Disse ideas, opsummeret af CDC, kan hjælpe dig og din familie med at reducere sandsynligheden for sygdom og lave en plan i tilfælde af et udbrud.

Træn forebyggende vaner

  • Vask dine hænder ofte med sæbe og vand i 30 sekunder – cirka den tid det tager at synge “Tillykke med fødselsdagen” to gange.
  • Vask dine hænder, før du laver mad, spiser eller kommer i kontakt med ejendomme og redskaber i fællesskabet.
  • Brug en håndsprit med mindst 60 procent alkohol, når du ikke er i nærheden af ​​en vask.
  • Brug desinfektionsmidler til at rengøre de overflader, du kommer i kontakt med, herunder din telefon, borde, skriveborde, bildøre, håndtag og døre.
  • Undgå kontakt med syge mennesker.
  • Øv social distancering for at hjælpe med at “rette kurven” – dette reducerer antallet af smittede advert gangen, så vores sundhedsfaciliteter og ressourcer ikke bliver anstrengt. Hvis du kan blive hjemme, skal du gøre det.

Bemærk om rengøringsprodukter: produkter med ethanol, hydrogenperoxid eller blegemiddelbaserede rengøringsmidler er effektive til at dræbe coronavirus, der findes på mange overflader. Når du vasker tøj, skal du bruge et antibakterielt middel.

Håndvask notice mod håndsprit: CDC bekræfter, at en håndsprit med mindst 60% alkohol er effektiv til at dræbe coronavirus. Alkohol kan ødelægge virusets ydre skal, så desinfektionsmidlet kan dræbe virussen og reducere risikoen for infektion. Imidlertid er håndsprit ikke effektivt, når dine hænder er snavsede eller fedtede.

Håndvask er trods alt en bedre mulighed for at forhindre coronavirus, forkølelse eller influenza. Håndsprit fjerner ikke alle typer bakterier. Som hovedregel siger CDC at bruge sæbe og vand, når det er tilgængeligt for de bedste resultater.

Lav en plan for din husstand

  • Tal med dine familiemedlemmer om, hvad du skal gøre, hvis COVID-19 påvirker dit samfund.
  • Kontakt din læge, hvis du eller dine familiemedlemmer har større risiko for helbredskomplikationer finish COVID-19. CDC oplyser, at ældre og mennesker med immundefekt er mest udsatte.
  • Lav en liste over organisationer, du kan henvende dig til for at få hjælp, info og sundhedstjenester i dit samfund.
  • Opret en kontaktliste med nødsituationer, og sørg for, at dine familiemedlemmer har en kopi.
  • Vælg et værelse i dit hjem, der kan bruges til syge familiemedlemmer for at forhindre infektionen i at sprede sig.
  • Vær forberedt på ændringer i din rutine, når coronavirus påvirker dit samfund. Spørg din arbejdsgiver om muligheden for at arbejde eksternt (hvis det er muligt), og kontakt skolerne for at finde ud af deres plan om at fortsætte deres uddannelse beneath karantæne.

For at holde dig opdateret om virussen skal du tjekke CDC’s websted ofte.

Posted on Leave a comment

Amerikansk katastrofeberedskab Kin forsikring

Enhver forsikringsprofessionel vil fortælle dig, at det at have forsikring ikke giver beskyttelse mod fejl. Og når noget er uundgåeligt ret hvis han går galt, vil en individuals beredskab til katastrofer påvirke resultaterne mindst lige så meget som hans forsikringer.

Med dette i tankerne besluttede vi at se på, hvordan amerikanerne klarer sig på katastrofeberedskabsfronten, især hvad angår de typer risici, der påvirker husejere. Til dette formål kiggede vi på de amerikanske folketællingsdata, som undersøger katastrofeberedskab for alle besatte enheder i landet.

(Bemærk: Selvom den fulde amerikanske folketælling kun foretages hvert 10. år, opdateres disse katastrofeberedskabsdata oftere; de ​​seneste knowledge, vi brugte, er fra 2017)

Her vil vi se på, hvordan amerikanerne generelt set har det, fremhæve nogle aldersforskelle og tilbyde nogle ideas til at lave en katastrofeberedskabsplan. Vores resultater fokuserer på 10 aspekter af katastrofeberedskab:

  • Tilstedeværelsen af ​​en generator
  • Har nok letfordærvelig mad til at holde i husstanden i tre dage
  • Har mindst tre liter flaskevand pr. Individual
  • Hav en kommunikationsplan i husstanden, hvis mobiltjenesten afbrydes
  • Tilstedeværelsen af ​​et aftalt mødested
  • Eksistensen af ​​et nødudrykningssæt
  • Adgang til vigtige økonomiske oplysninger
  • Med evakuering betyder op til $ 2.000
  • Tilgængelighed af et evakueringsbil
  • Oversvømmelsesforsikring

Hvor vi er stærke i forhold til katastrofeberedskab

Vi bor i et stort land, og risikoen for katastrofer varierer i forskellige regioner. Da vi ikke opdelte vores knowledge geografisk, fokuserede vi på forberedelsesforanstaltninger, der giver universelle fordele. Lad os starte med at se på, hvor vi gør det bedst.

Mad og vand

Tilsammen er amerikanerne ret gode til at have nok letfordærvelig mad i huset: omkring 85 procent af os har nok til at forsørge en husstand i tre dage, og det tal varierer ikke meget efter alder.

Vi kunne have det bedre med flaskevand: Mens 62% af amerikanerne generelt har tilstrækkeligt flaskevand til rådighed, klarer yngre grupper dårligere med denne indikator (se figur 1).

figur 1

Den dårlige nyhed er, at selv i de bedst repræsenterede aldersgrupper er det kun omkring to tredjedele af amerikanerne, der har tilstrækkelig vandforsyning til katastrofe. Den gode nyhed: flaskevand er relativt billigt og let tilgængeligt. Endnu bedre, den løber ikke tør, så ved at fylde op nu kan du kontrollere noget på din katastrofeberedskabsliste og ikke bekymre dig om at komme videre.

Adgang til finansielle dokumenter

En anden styrke ved nationale katastrofeberedskabsplaner: adgang til vigtige finansielle oplysninger. Samlet set siger 83% af amerikanerne, at de let kan få adgang til finansielle dokumenter i tilfælde af en katastrofe, og ingen gruppe falder beneath 80%.

De yngste husejere i landet fortjener canine et særligt opkald: 91 procent af husejerne i alderen 25 til 29 år har let adgang til disse dokumenter (se figur 2).

Figur 2

Hvis du er blandt de 20 procent af amerikanerne, der ikke har nogen nem måde at få adgang til dine finansielle poster, kan du overveje at oprette et cloud -lagringssystem, som du kan få adgang til fra enhver stationær eller mobil enhed.

Evakueringskøretøj

Måske er det ikke overraskende, at i bilernes land har omkring 96 procent af amerikanerne et køretøj, de kan bruge til at evakuere i tilfælde af en katastrofe. Den eneste gruppe, der er betydeligt lavere finish dette, er dem på 75 år og derover, hvor adgangen til et køretøj er 92%.

Det er svært at argumentere med så stærke tal, så vi vil understrege to ting, der skal trækkes fra i tilfælde af katastrofe:

  • Husk at have backupgas til rådighed, især beneath en orkan, twister eller model (eller enhver anden katastrofe, der more true dit område i landet).
  • Hvis du har venner, naboer eller familie på 75 år eller derover, skal du kontrollere dem, når der er evakueringsordrer for at sikre, at de har en måde at komme i sikkerhed.

Grå katastrofeberedskabsområder

Ikke alle tal fortæller en klar historie. To elementer, vi kiggede på, fremtrådte som mindre indlysende, enten som en sejr eller som et område til forbedring.

Ejer af generatoren

Kun omkring 22% af amerikanerne har en generator; det er imidlertid svært at forstå, om dette er et problematisk lavt tal. Generatorer er mindre almindelige blandt yngre ejere (kun otte procent af de 25 til 29 og 13 procent af de 30 til 34 har en), så det er muligt, at dette er noget selvvalg: dem, der ser større behov for en generator, er mere tilbøjelige til at have en.

Vi antager dette delvis, fordi ældre amerikanere er mere tilbøjelige til at have sunde grunde til at investere i en generator, mens yngre ejere kan være mere tilbøjelige til at vente på strømafbrydelse.

Evakueringsmidler

Umiddelbart ser antallet af passende evakueringsmidler i tilfælde af en katastrofe stærkt ud: 86 procent af amerikanerne har “op til $ 2.000” til at evakuere en afstand på 50 miles.

Males formuleringen af ​​dette spørgsmål efterlader et vist rum til tvivl: “op til” $ 2.000 betyder, at fonden kan være beneath dette tal. Spørgsmålets ordlyd tyder canine på, at de fleste amerikanere er overbeviste om, at de har penge nok til at komme ud i tilfælde af en katastrofe.

Områder med katastrofeberedskab, der skal forbedres

Nu til katastrofeberedskabsområder, hvor vi ikke har det godt. Den gode nyhed for dem er, at de er ret nemme at reparere. For det meste er dette også billigt. Lad os se.

Nødkommunikationsplan

I tilfælde af at mobiltjenesten falder, har kun 26 procent af os – det er cirka hver fjerde – en plan om at komme i kontakt med vores kære. Og selv blandt de mest forberedte aldersgrupper har kun 30% en plan (se figur 3).

Figur 3

Så hvordan kan du lave en nødkommunikationsplan? Brug cirka en time på at følge disse FEMA -tip: nedskriv kontaktoplysninger til dine familiemedlemmer og vigtige udenforstående (f.eks. Din læge). Og husk på, at hvis mobiltjenesten har spots, er det mere sandsynligt, at den sender tekst finish opkaldet, da førstnævnte bruger en mindre båndbredde.

Nødmødeplan

Kun 38% af amerikanske husstande med to eller flere mennesker har et mødested i tilfælde af en katastrofe. Som med nødkommunikationsplanen bryder selv de mest effektive aldersgrupper ikke 50 procent -mærket (se figur 4).

Figur 4

Den gode nyhed er, at beslutningen om et mødested er en slags katastrofeberedskab, som du kan gøre på få minutters diskussion. Når du vælger din placering, skal du overveje, hvor let det er at komme fra, hvor du og andre i din familie sandsynligvis vil være i løbet af dagen.

Evakueringssæt

Lidt flere af os har evakueringssæt finish nødplaner, hvilket er fantastisk! Alligevel har lidt over halvdelen af ​​amerikanerne (55 procent) sådan et equipment klar.

Dette tal er ret konsistent for alle aldersgrupper, hvilket betyder, at næsten halvdelen af ​​os skal inkludere evakueringssættet i vores huskelister. Hvad skal inkluderes i sættet? Prepared.gov fra FEMA anbefaler at inkludere:

  • Vand
  • Mad
  • Lommelygte
  • NOAA radio og meteorologisk radio med tonesignaler
  • Førstehjælpskasse
  • Batterier
  • Blowjob
  • Pulvermasker
  • Plastik ark
  • Tape
  • Våde håndklæder
  • Skraldeposer
  • Plastforbindelser
  • Skiftenøgle eller tang
  • Manuel dåseåbner
  • Lokale kort
  • Mobiltelefon med opladere og reservebatteri
  • Receptpligtige sundheds- og wellnessforsyninger (smertestillende midler, kontaktløsning osv.)
  • Receptpligtig medicin (selvom du skal holde dem opdateret)
  • Kontanter
  • … og mere.

Nogle af nødsættet skal udskiftes for at sikre, at de fungerer, når du har brug for dem. Hvis du ikke allerede har gjort det, skal du tilføje oprettelsen (eller opdateringen) af dit equipment til din årlige liste over husholdningsforpligtelser for at sikre, at du holder øje med det.

Oversvømmelsesforsikring

I alle aldersgrupper har kun omkring 11% af husejerne oversvømmelsesforsikring. Dette, på trods af at FEMA’s officielle holdning er, at det kan oversvømme overalt, hvor det kan regne.

Det er rigtigt, at kun nogle husejere er forpligtet af deres realkreditinstitut til at tegne oversvømmelsesforsikring, males det er også rigtigt, at standardhusejernes forsikring ikke dækker oversvømmelsesskader. I tilfælde af en oversvømmelseskatastrofe vil de, der ikke har en særlig oversvømmelsespolitik, sandsynligvis skulle dække udgifterne til reparationer ud af lommen.

Hvis du er en af ​​89% af amerikanerne, der ikke har oversvømmelsesforsikring, skal du læse, hvad det kan gøre for dig – især hvis du bor et sted i regnen.

Forbereder sig på succes

Ingen kan lide at tænke på, hvad der vil ske i tilfælde af en katastrofe. Males at have en plan kan gøre en stor forskel i den måde, dit liv udspiller sig på, når katastrofen er forbi. I nogle tilfælde kan det endda redde dit liv, dine elskedes liv eller dit kæledyrs liv.

Og selvom din forsikring kan hjælpe dig med at komme sig efter en katastrofe, kan intet erstatte en plan for beredskab til at hjælpe dig med at klare stormen – uanset hvilken kind.

Posted on Leave a comment

Overvejer du at refinansiere dit realkreditlån?

Hvis du har været opmærksom på nyhederne i det sidste år, har du sikkert hørt en del om refinansiering af realkreditlån.

Skal du refinansiere dit realkreditlån?

I juli meddelte CNBC, at otte millioner ejere efterlod penge på bordet uden refinansiering. I december noterede publikationen, at ugentlige refinansieringsrenter var steget 314 procent fra et år tidligere.

Selv før du planlagde at refinansiere dit realkreditlån, har du måske begyndt at spekulere på, om det ville spare dig penge. Hvis du stadig undrer dig, er du på det rigtige sted. Du vil lære:

  • Hvad er refinansiering af realkreditlån, og hvordan fungerer de?
  • Når det kan være fornuftigt at refinansiere et realkreditlån.
  • Hvordan du hire faktisk refinansierer dit hjem.

Læs videre for detaljer.

Hvad er refinansierede lån, og hvordan fungerer de?

Et refinansieringslån er en type for realkreditlån. Det erstatter det originale pant, du tog for at betale for dit hus. Tag et refinansieringslån for at tilbagebetale det oprindelige lån, og foretag derefter realkreditlån til den långiver, der har oprettet dit refinansieringslån.

Som navnet på lånet antyder, optager boligejere ofte refinansieringslån, når de vil omarbejde de finansielle vilkår for deres realkreditlån – ofte for i nogen grad at kunne spare penge.

Det er almindeligt, at husejere refinansierer til:

  1. Sænk renten, hvilket betyder, at du vil betale mindre renter i løbet af lånets løbetid.
  2. Reducer deres månedlige betalinger, selvom det betyder at betale flere renter i løbet af lånets løbetid.
  3. Brug noget af den egenkapital, du har samlet i dit hjem. Dette kaldes ‘refinansiering af tilbagebetaling’.
  4. Fjern deres realkreditforsikring.
  5. Tilbagebetal lånet hurtigere, hvilket ofte betyder, at de vil have højere månedlige betalinger, males vil betale mindre renter i hele lånets levetid
  6. Opnå større omkostningsstabilitet ved at skifte fra et realkreditlån til quick rente til et fastforrentet pant.

Og fordi refinansieringslån i sig selv er en type for realkreditlån, skal boligejere gennemgå nogenlunde samme proces for at få dem som med det oprindelige realkreditlån. Dette betyder især, at du skal kvalificere dig til selve lånet, og at du skal betale visse relaterede omkostninger (herunder husvurdering og færdiggørelsesgebyrer).

På grund af disse to faktorer er refinansiering af realkreditlån ikke egnet for alle. For at få en idé om, hvorvidt refinansiering af dit realkreditlån kan forbedre din økonomiske scenario, lad os se på, hvornår refinansiering normalt giver økonomisk mening.

Når du refinansierer dit realkreditlån, skal du betale for husvurderings- og afskæringsgebyrer.

Når det giver mening at refinansiere dit realkreditlån

Formålet med at refinansiere et realkreditlån er normalt at spare penge på en eller anden måde, enten fra dine månedlige betalinger eller fra de samlede omkostninger ved dit lån (som nævnt ovenfor).

For husejere er der flere almindelige årsager, der indikerer, at det er et godt tidspunkt at undersøge, om et refinansieringslån giver økonomisk mening, herunder:

  • Renterne falder til beneath det, du betaler i øjeblikket. Dette skete i 2019, da du sandsynligvis så snesevis af titler om, hvor meget ejere sparer takket være refinansieringsboomen.
  • Din kredit forbedres. Når dette sker, kan du kvalificere dig til et lån med gunstigere vilkår finish det, du i øjeblikket har. Hvis dette sker, kan det være fornuftigt at refinansiere, selvom renten ikke har ændret sig meget.
  • Du har opbygget nok kapital til at opgive din realkreditforsikring. Når du har 20 procent egenkapital i dit hjem, kan du kvalificere dig til at fjerne din realkreditforsikring. Denne refinansiering kan reducere dine månedlige betalinger.

Males disse udløsende hændelser er kun en del af ligningen. Da refinansiering af realkreditlån ikke er free of charge (eksperter bemærker, at det normalt koster mellem tre og seks procent af din lånets hovedstol), er det vigtigt at kontrollere tallene, før du springer hovedkulds ud i et refinansieringslån.

Der er et par tal, du måske vil overveje, når du vurderer de potentielle fordele, refinansiering kan give dig:

  • Rentabilitetspunkt: Denne beregning vejer de penge, du betaler for at få dit refinansierede realkreditlån, mod de penge, du vil spare takket være din nye rente. Hvor lang tid tager det dig, baseret på hvad du sparer på månedlige betalinger, at tilbagebetale, hvad du har brugt på det nye lån? Generelt, jo hurtigere du når dit rentabilitetspunkt, jo bedre. Hvis break -even -punktet er for langt i fremtiden, er det muligt, at de penge, du ville bruge på at få et nyt realkreditlån, vil tjene dig bedre andre steder – for eksempel at tjene renter på en investeringskonto.
  • Samlede besparelser: Dette tal ser på det samlede beløb, du vil spare i løbet af dit refinansierede lån. Hvis du har potentiale til at reducere renten markant, kan dette være en nyttig indikator at bruge.
  • Månedlig besparelse: Måske har dine økonomiske forhold ændret sig, og dit hovedmål er at reducere dine månedlige udgifter, selvom det betyder at betale flere renter i løbet af lånets løbetid. I så fald kan du overveje, hvor mange penge du ville spare hver måned med dine nye lånebetingelser.

Bemærk, at vi ikke her har tilbudt endelige retningslinjer for, hvornår en husejer skal refinansiere et realkreditlån. Dette skyldes, at alles scenario er anderledes og kan påvirkes af en række variabler, herunder:

  • Din kreditværdighed.
  • Din oprindelige rente og den rente, du har i øjeblikket.
  • Kapital du har i hjemmet.
  • Din større økonomiske strategi og mål.

Derfor er det også muligt, at refinansiering af dit realkreditlån vil koste dig mere finish det oprindelige lån. Vi kan virkelig ikke understrege nok, hvor vigtigt det er at udføre tallene for din særlige sag.

Den nemmeste måde at gøre dette på er at bruge en refinansieringsberegner. Nerdwallet og Bankrate tilbyder free of charge og brugervenlige muligheder.

Sådan refinansierer du dit realkreditlån

Hvis du har kontrolleret tallene og besluttet, at refinansiering af dit realkreditlån er økonomisk fornuftig, er det tid til at starte selve processen. Beslut først, hvilket af følgende mål der er for refinansiering:

  • Betal mindre renter i løbet af lånets løbetid: Til dette formål vil du sandsynligvis gerne reducere dine renter uden at forlænge din nuværende tilbagebetalingsplan.
  • Lavere månedlige betalinger: Til dette formål vil du måske have lavere renter og en længere tilbagebetalingsplan (f.eks. Ved refinansiering i et nyt 30-årigt realkreditlån).
  • Contact egenkapital: Til dette ønsker du refinansiering til “tilbagebetaling”.
  • Afskaffelse af realkreditforsikring: Til dette skal du have mindst 20 procent egenkapital i dit hjem.
  • Reducer lånets længde: For at gøre dette vil du gerne refinansiere et lån med en kortere tidshorisont finish din nuværende tilbagebetalingsplan.
  • Få et mere stabilt lån: Til dette formål vil du gerne refinansiere et lån med en quick rente.

Når du har sat dit mål, skal du lave lidt on-line analysis for at finde ud af, hvad de aktuelle renter er. Lav derefter nogle grundlæggende beregninger: Medtag dine tal i en on-line refinansieringsberegner for at se, hvilke besparelser du kan forvente.

Hvis de første tal ser godt ud, er det tid til at kontakte kreditorer. Det er bedst at sammenligne tilbud fra tre til fem långivere for at sikre, at du får det bedste tilbud. Mens du gør dette:

  • Ansøg inden for en periode på to uger for at minimere indvirkningen på din kreditværdighed.
  • Mattress om deres renter for den kind lån, du ønsker (f.eks. En quick rente, en 15-årig rente osv.).

De vil kontakte dig med lånestimater (inklusive lukningsomkostninger). Brug disse tal til at genudføre dine refinansieringsberegninger.

Hvis det stadig ser godt ud, er det tid til at gå med den långiver, der tilbød dig den mest attraktive aftale og bede om at “låse” din rente. Låsen garanterer renterne i et bestemt antal dage, i hvilket tidsrum du og din långiver kan forsøge at lukke lånet.

Denne del af processen skal minde dig om at få dit originale realkreditlån, for det er omtrent det samme – bortset fra at du ikke flytter ind i et nyt hus, når du er færdig. På dette tidspunkt er dette sandsynligvis en stor lettelse!

Lås tankerne om refinansiering af dit realkreditlån

Hvis du aldrig har refinansieret dit realkreditlån, kan processen være skræmmende. Dette er en vigtig økonomisk beslutning, og du kan føle dig alene om at tage den.

I virkeligheden skal din långiver canine være motiveret til at hjælpe dig. Långivere tjener penge på refinansiering af realkreditlån, så det er i deres bedste interesse at hjælpe låntagere med at afgøre, om refinansiering giver mening.

Og vær ikke overrasket, hvis din långiver ikke proaktivt kontakter dig om de refinansieringsmuligheder, du har. Selvom de fleste banker og långivere har mange knowledge om deres kunder, er der få, der har effektive systemer til effektivt at spore, hvornår disse kunder kan drage fordel af en række forskellige finansielle produkter.

Konklusionen: refinansiering af et realkreditlån kan føre til betydelige besparelser for nogle boligejere. Hvis du undrer dig over, om du har brug for at refinansiere, kan du lege med nogle on-line regnemaskiner for at få en indledende idé om, hvordan tal tilføjer dig.

Husk canine: Refinansiering af realkreditlån giver ikke mening i enhver scenario. Det er vigtigt at lave dine lektier for at sikre, at du får et lån, der opfylder dine langsigtede økonomiske mål.

Posted on Leave a comment

Brandhistorik og brandforsikring

I betragtning af efterårets naturbrande i Californien og de nuværende katastrofale brande, der opsluger Australien, besluttede vi, at det var et godt tidspunkt at give en lille idé om, hvordan brande påvirker husejernes forsikring.

Der er meget, der skal dækkes: Ikke alene har de seneste brande forårsaget alvorlige tab for husejere, males de har også signaleret det normale, hvordan brande ser ud og brandsæsonen i nogle dele af verden. Det betyder igen, at forsikringsselskaber overvejer, hvordan de kan justere deres nuværende risikomodeller, så de korrekt afspejler nutidens klima -realiteter.

Her vil vi se på situationen i Australien og Californien, komme med nogle tanker om, hvor vi skal hen og give nogle råd om, hvilken dealing with boligejere, der er berørt af skovbrande, kan tage.

Skovbrande i Australien: Hvad sker der, hvad vi kan lære

I midten af ​​januar havde skovbrande (eller “brande” som australierne kalder dem) brændt land større finish Danmark. Det, der virkelig er skræmmende, er, at mens flammerne startede i september, startede den mest risikable brandsæson i landet først i denne måned. Det betyder, at der kan være mange flere forbrændinger forude.

Skaden er allerede betydelig:

  • 29 mennesker døde
  • Mere finish en milliard dyr er blevet dræbt
  • Nuværende tab anslås til $ 618 millioner

Eksperter, der analyserer situationen, er enige om, at selvom skovbrande ikke eksplicit var forårsaget af klimaændringer, har klimaforandringer gjort dem værre. Tørke og usædvanligt høje temperaturer – begge blandt virkningerne af klimaændringer – har skabt ideelle betingelser for at fange og sprede brande.

Hvis du kender situationen i Californien, ridser du muligvis i hovedet lige nu. Hvorfor tiltrækker australske brande så meget opmærksomhed, når tabene fra model i Californien var betydeligt højere: 80 milliarder greenback (med et ”b”) i brandsæsonen 2019, 400 milliarder greenback i 2018 og 85 milliarder greenback i 2017..?

Svaret ligger i, hvordan vi indsamler “tabene”. Californien er tættere befolket finish Australien (se billede). Mens skovbrande i Australien er brænder i områder, hvor mennesker bor, er befolkningstætheden ikke så høj som i områder i Californien, der er ramt af skovbrande. Som et resultat, mens naturbrande i Californien ødelægger meget ejendom, skader brande i Australien langt mere af vildmarken. Vi ser lavere beløb for “tab”, fordi ingen vil indgive forsikringskrav for de brændte millioner hektar skov.

Australsk befolkningstæthed (kilde)

Californiens befolkningstæthed (kilde)

Den måske største løsning er, at skovbrande forårsager mange skader og delvist forværres af klimaforandringer. Alvorligheden af ​​disse brande, både i USA og andre steder, får politikere og andre til at gentænke, hvordan vi kan afbøde brandtab.

Skovbrande i Californien: Hvad sker der, og hvor skal vi hen?

Vi kan ikke diskutere skovbrande uden at diskutere brandforsikring. I de fleste tilfælde dækker standardboligejerforsikringen (HO-3) dækning for brandskader, herunder skovbrande. Det samme er tilfældet i Australien (selvom deres politik igen officielt dækker skaden fra “brande”).

Males i betragtning af omfanget af skader fra naturbrande i Californien i de seneste år, finder mange husejere, at branddækning er sværere at opnå finish før. I lyset af alvorlige tab som følge af en enkelt fare (f.eks. Skovbrande) kan non-public forsikringsselskaber:

  • Fornyelsespolitikker for boligejere i områder, som de anser for risikable
  • Cease med at sælge politikker på områder, som du anser for risikable
  • Høj præmier for at opveje din risikoeksponering (selvom dette kan kræve godkendelse af statsforsikringskommissæren)

Forsikringsselskaber, der skriver politikker i Californien, har forsøgt at holde alle disse strategier rentable (og i nogle tilfælde ganske enkelt levedygtige), efterhånden som brandskader stiger. De forsøgte også at begrænse deres eksponering for skovbrande ved at oprette en separat selvrisiko for skovspecifikke krav; denne praksis er imidlertid for nylig blevet betragtet som ulovlig i retten.

Selvfølgelig vil ingen af ​​disse løsninger på sigt være tilstrækkelige, fordi husejere i Californien stadig har brug for forsikring. Statsledere, forsikringsmyndigheder og industri undersøger i øjeblikket nye løsninger til at deal with skovbrande og tab af skovbrande. Disse løsninger omfatter følgende:

  • Discover nye måder at modellere risiko på. Traditionelt vurderes fremtidig risiko på baggrund af tidligere begivenheder; i en æra med dramatiske skovbrande forværret af klimaændringer, overlever disse modeller ikke længere. Forsikringsselskaber skal udvikle nye modeller, der tager højde for nutidens klima -realiteter.
  • Discover nye måder at vurdere risiko på: Ældre modeller tilbyder risikovurderinger, der gælder for hele blokke eller regioner. Bedre modeller bygger på mere detaljerede risikovurderingsdata for individuelle huse (svarende til det, vi bruger i Kin). Dette ville hjælpe forsikringsselskaber med at fastsætte prispolitikker mere præcist, hvilket kunne give flere ejere råd til dækning.

I mellemtiden er indeslutningsforanstaltninger tilgængelige for de fleste husejere i Californien. På den ene facet dangerous California Insurance coverage Commissioner forsikringsselskaberne om at standse den ikke-fornyede forsikring i et år (fra december 2019). Selvom dette ikke vil tilbyde langsigtet lindring, kan det vinde når som helst.

En anden potentiel løsning er, at kommissæren har bedt FAIR -forsikringsplanen i Californien om at tilbyde husejere omfattende forsikring i stedet for de politikker, den i øjeblikket tilbyder, som kun beskytter mod ejendomsskade forårsaget af model. Selvom det kan lyde nyttigt i starten, sagde planformanden, at der ikke var ressourcer nok til at få beslutningen til at fungere.

(For en mere dybdegående beskrivelse af, hvad Californiens ledere gør for at håndtere skovbrande, se Wildfires and Local weather Change: California’s Vitality Future-rapport.)

Hvad husejere kan gøre for at håndtere risikoen for model

Uanset om du bor i Australien, Californien eller andre steder med risiko for model, kan nyhederne være rystende. Og selvom skovbrande i sagens natur er uden for din kontrol, er der trin, du kan tage for at håndtere din risikoeksponering. Disse omfatter følgende.

  1. Kend din risiko. En af grundene til, at de seneste brande er så skadelige, er, at eksisterende modeller ikke forudsiger, hvordan de opfører sig. Gløderne blæste længere finish forventet og ødelagde hjem, der blev anset for at være relativt sikre. Det betyder, at husejere, der mener, at de er i sikkerhed, ikke har taget forholdsregler, der kan reducere den skade, de har lidt. Kontakt derfor en brandreduktionsekspert. Tal med din forsikringsudbyder. I betragtning af de nye realiteter ved skovbrande skal du finde ud af, hvad din faktiske risikoeksponering er.
  2. Administrer din risiko. Dette kan betyde at skabe et defensivt rum omkring dit hjem, opgradere med ikke-brændbare byggematerialer og udarbejde en evakueringsplan, så du er forberedt i tilfælde af et værst tænkeligt situation. Dette kan også betyde, at husejernes forsikring opdateres for at sikre, at dine grænser er høje nok til at vende tilbage til de gældende brandsikkerhedsregler.
  3. Lær mere om dine muligheder for skovbrandforsikring. Husejere begynder normalt at lede efter dækning gennem non-public, velrenommerede transportører. Hvis politikker by way of disse luftfartsselskaber ikke er tilgængelige, kan du overveje politikker by way of uautoriserede operatører. Hvis politikker by way of disse luftfartsselskaber ikke er tilgængelige eller utilgængelige, kan du henvende dig til dit lands FAIR -forsikringsprogram, som kun tilbyder begrænset branddækning for dem, der ikke kan finde det andre steder.
  4. Køb ikke i områder med høj risiko. Hvis du er på markedet efter et nyt hjem, har du mere kontrol finish udsættelse for skovbrande. En effektiv måde at håndtere brandrisiko på er ikke at shoppe i et område, der er ramt af skovbrande.

Ligesom de fleste af de mest ødelæggende orkaner, der ramte Gulf Coast, har fundet sted siden 2000, er de mest ødelæggende skovbrande i Californiens historie nyere: 15 af de 20 største er sket siden 2000, og 10 er sket siden 2015.

Vi er i en foranderlig virkelighed for skovbrande og andre større vejrhændelser. For at sikre, at husejere kan forblive beskyttet, er vi nødt til at tilpasse: vi har brug for modeller for forsikringsrisikoeksponering, der præcist beregner den risiko, som de enkelte hjem står over for. Vi har brug for risikovurderingsmodeller for at afspejle den ændrede virkelighed i dagens klima. Vi har brug for jordforvaltningspolitikker, der reducerer sandsynligheden for large skovbrande. Vi har brug for, at husejere er realistiske omkring, hvor det er sikkert og bæredygtigt at bo og bygge.

Med andre ord, verden ændrer sig. Hvis vi vil fortsætte med at leve trygt i det, skal vi også ændre.

Posted on Leave a comment

Hvad hvis min husforsikring ikke fornys?

Når husejere har forsikret ikke-fornyelse, har husejere tre muligheder for at få dækning: udfordre ikke-fornyelse, ansøge andre steder eller kontakte en statslig transportør.

Husejerforsikring uden fornyelse

Californien har oplevet historisk ødelæggende årstider med brande i de seneste år. Som følge heraf har et stigende antal boligejere i Californien modtaget meddelelser om fornyelse fra deres forsikringsudbydere – det vil sige, at de har modtaget breve om, at deres transportør ikke vil forny deres forsikring. (Dette sker også i Florida.)

Selvom manglende genopretning kan forekomme af flere årsager, er strømmen af ​​ikke-fornyelser relateret til skovbrande i Californien relateret til det, der kaldes transportørens ændrede appetit-med andre ord er transportøren ikke længere interesseret i at levere husejere, da det har fundet ud af, at deres risikoeksponering er for høj.

Så hvor forlader husejere? Lad os se på, hvad ikke-fornyelser er, skitsere husejernes muligheder for at finde alternativ dækning, og se på livet, når husejere forsikrer ikke-fornyelser.

Manglende fornyelse af forsikring mod aflysning af forsikring

Her er det vigtigt at bemærke, at ikke-fornyelse og aflysning af forsikring er to forskellige ting.

Aflysninger kan kun ske af to grunde, efter at din boligejers politik er gældende i 60 dage eller mere:

  1. Du har ikke betalt din præmie.
  2. Du har forkert givet oplysninger om din ansøgning eller har begået en eller anden kind for bedrageri.

Annullering kan ske når som helst i løbet af din politik, forudsat at en af ​​disse to ting sker. Grunden? Hvis du ikke betaler eller begår bedrageri, har du overtrådt vilkårene i din forsikring, som er en kontrakt mellem dig og forsikringsselskabet. Forsikringsselskabet har derfor ret til at annullere forsikringen.

Statslovgivning kræver, at luftfartsselskaber underretter husejere om et bestemt beløb, hvis politikken ikke fornyes. I Californien skal forsikringsselskaber give husejere mindst 60 dages varsel, hvis de planlægger ikke at forny deres politik. Ikke-fornyelse er anderledes. De kan kun opstå, når et forsikringsselskab eller et forsikringsselskab beslutter ikke at forny en politik, når den udløber. Hvis du nogensinde har skiftet fra et forsikringsselskab til et andet, har du ikke fornyet din forsikring.

Og uanset staten må forsikringsselskaber ikke forny deres politik af flere årsager, herunder:

  • De tilbyder ikke længere den dækning, du betaler for.
  • De har ikke længere licens til at tilbyde politikker i dit land.
  • Du opfylder ikke længere deres acceptable risikoprofil.

Sidstnævnte er den største spand, da mange variabler bestemmer, hvad forsikringsselskabet anser for “acceptabelt”. Dette er også, hvad brande i Californien, der ikke går igen, er: Efter at have betalt millioner af {dollars} i skovbrande, fornyer forsikringsselskaber ikke politikker i et forsøg på at styre deres samlede risikoeksponering.

Det kan selvfølgelig give mening for forsikringsselskabet. Males hvad skal husejere gøre, når deres politik ikke fornyes?

3 muligheder, når dine ejers forsikring ikke fornyes

Hvis dine ejers forsikring ikke fornys, uanset om du er i Californien eller ej, har du normalt tre muligheder for at få dækning.

Først kan du udfordrer beslutningen om ikke at forlænge med dit forsikringsselskab.

For at gøre dette skal du kontakte din forsikringsudbyder og forklare, hvorfor du synes, at fornyelsen er uretfærdig. Det betyder selvfølgelig, at du i første omgang skal have en sag. Her er de to argumenter, der sandsynligvis vil fungere:

  • Dit hus er ikke så risikabelt, som forsikringsselskabet tror. Mange forsikringsselskaber stoler på arrays af large knowledge for at oprette risikokort. På steder med et mikroklima eller retailer variationer inden for et lille geografisk område kan risikoeksponeringen variere betydeligt fra blok til blok. Hvis du kan bevise over for dit forsikringsselskab, at dette er tilfældet, kan du muligvis begrunde fornyelse af din dækning.
  • Du har taget skridt til at reducere risikoen. I mange tilfælde er det muligt at reducere eksponeringen for retailer risici med landskabspleje, tagændringer og andre opdateringer af din ejendom. (Dette er sandt i alle regioner, uanset de specifikke risici du står overfor.) Hvis du kan bevise over for dit forsikringsselskab, at du har reduceret din risiko tilstrækkeligt, kan han eller hun muligvis forny din dækning.

Selvfølgelig er der ingen garanti for, at udfordringen med din fornyelse vil lykkes. I tilfælde af hvad der i øjeblikket sker i Californien, er truslen om skovbrande så stor, at det er usandsynligt, at nogen enkelt ejer vil kunne bevise, at deres risikoeksponering er betydeligt lavere finish hos deres naboer.

Hvis udfordrende fornyelse ikke virker, er din næste mulighed at få dækning fra en anden husejerforsikringsudbyder.

Hvis du ikke kan få dækning gennem et privat forsikringsselskab, kan californierne få forsikring fra statsforsikringsselskabet FAIR (rimelig adgang til forsikringskrav). Statsforsikringen for beboere i Florida er civil ejendomsforsikring.

Borgere og FAIR -forsikring betragtes som sidste udvejsforsikring. Der er en kendsgerning, at ingen husejer, uanset hvor risikabel, bør gå helt uden forsikring.

Males det er vigtigt at bemærke, at FAIR -forsikring i hvert fald i Californien muligvis ikke tilbyder den samme beskyttelse som en normal ejerpolitik. Lad os lave en hurtig omvej i gruset.

California FAIR Insurance coverage: Hvad det dækker, hvad det ikke gør

I normale tider tilbyder FAIR -forsikringer KUN dækning for brandrisici. Det vil sige, at de kan betale for at genopbygge eller reparere et hus, der er blevet beskadiget eller ødelagt af model. Disse politikker inkluderer ikke andre beskyttelser, der normalt er inkluderet i husejernes forsikring, herunder ejendomsbeskyttelse mod andre farer (såsom vind) eller ansvarsdækning.

Males i december 2019 beordrede California Insurance coverage Commissioner Ricardo Lara FAIR til at begynde at tilbyde omfattende husejere forsikring til forsikringstagere. Selvom dette kan lyde som gode nyheder for dem, der ikke kan finde forsikring andre steder, er virkeligheden mere kompliceret.

Repræsentanter for FAIR -programmet hævder, at planen ikke har ressourcer nok til at sikre en omfattende forsikring for husejere. Hans ledere unhealthy domstolene om at omstøde Lara’s kendelse. Hvis FAIR -planen stadig er nødvendig for at dække, kan den stå over for alvorlige økonomiske spændinger.

Det er uklart, hvad der vil ske. Uanset domstolens afgørelse skal FAIR -forsikring være tilgængelig – i hvert land – som en sidste udvej for visse former for katastrofal ejendomsskade.

Hvad husejere kan forvente i Californien Re: Ikke-fornybar forsikring

Ikke-fornyelse af husejernes forsikring i Californien er steget med 10% i de seneste år, hovedsageligt på grund af brandskader. Dette sætter naturligvis mange husejere i en vanskelig place for at skulle finde alternativ dækning.

For at tilbyde kortvarig lindring unhealthy kommissær Lara forsikringsselskaber om at undlade at udsende meddelelser om ikke-fornyelse indtil den 5. december 2020, mens han og andre ledere samarbejder med forsikringsudbydere om at finde langsigtede løsninger.

Males moratoriet hjælper ikke dem, der allerede har set, at deres politik ikke fornyes. Det giver heller ingen garanti for, at forsikringsmyndigheder og forsikringsselskaber hire faktisk vil nå til enighed i december næste december.

Forudsat at du stadig har dækning, er det nu et godt tidspunkt at forberede alle de potentielle resultater:

  • Vær opmærksom på risikoen for model. Reducer det så meget som muligt ved at oprette et forsvarligt rum og på anden måde beskytte dit hjem og ejendom.
  • Lær om forsikringsalternativer. Hvis du bliver fornyet næste vinter, er du klar til at finde et alternativt cowl.
  • Spørg om forsikringspræmier, hvis du er på boligmarkedet. Forsikringsforsikring er ikke kun en vigtig måde at håndtere risiko som husejer på – det er et krav for de fleste realkreditlån. Hvis dit drømmehus er i model, kan du se titusindvis af {dollars} i præmier hvert år, så sørg for at medtage forsikring i dine omkostningsberegninger.

Liv efter forsikring uden fornyelse

Den uheldige sandhed om ikke at forny husejernes forsikring er, at husejere ikke har meget kontrol over transportørens skiftende appetit. Hvis en transportør beslutter, at dit hjem er for risikabelt til at forsikre, må du ikke gøre noget.

Hvis din politik ikke fornyes, skal du vide, at du har muligheder. Du kan søge dækning fra en anden udbyder (herunder en transportør, der ikke er berettiget), og du kan søge dækning fra dit lands FAIR -plan.

Mere filosofisk set kan der være bedre alternativer til husejere i den nærmeste fremtid. Selvom forsikringsselskaber ikke kan ændre den måde vejrhændelser påvirker boliger, kan vi bruge dataene mere clever til bedre at forstå den risiko, som hvert hjem står over for.

Det er præcis, hvad vi gør hos Kin: i stedet for at stole på de generelle knowledge, som de fleste traditionelle forsikringsselskaber bruger til at vurdere risiko, betragter vi tusinder af datapunkter som unikke for hver ejendom. Derfor kan vores modeller identificere subtile variationer i risiko, der kan gøre din gadebo til et risikabelt spil, mens dit hus er helt sikkert.

Mon ikke vi kan have en politik for dig? Ansøg i et par minutter for at finde ud af det.

Posted on Leave a comment

7 økonomiske mål for hver ejer

At arrangere økonomi – uanset om det er at spare penge eller tilbagebetale gæld – er et af de mest almindelige nytårsforsætter hvert år.

Mens en tredjedel af resolutionerne fejler inden udgangen af ​​januar, har boligejere – med realkreditlån og renoveringer af boliger – mange incitamenter til at holde sig til deres økonomiske mål. Selv en lille plads til at flytte i budgettet kan frigøre midler til at vedligeholde hjemmet, betale ekstra til lånets hovedstol eller endelig tage denne ferie.

Hvis det lyder som dig, er du kommet til det rigtige sted. Her er syv økonomiske mål for at hjælpe husejere med at tage kontrol over deres økonomi næste år.

1. Opret eller revider dit husstandsbudget

Din budgetgennemgang bør stå øverst på din huskeliste til næste år. Dette er den perfekte mulighed for at opdatere dine indtægter og udgifter og gennemgå dine forbrugsvaner fra sidste år.

Hvis du ikke har lavet et finances endnu, er det tid. Oprettelse af et finances betyder simpelthen at trække dine faste udgifter fra din indkomst og derefter beslutte, hvordan du skal allokere resten af ​​dine midler.

Begin med at lave en liste over alle udgifter til dit hjem og liv. Nogle beløb er faste, mens andre svinger hele året, så vær grundig og beregne gennemsnit, når det er related (f.eks. For forsyningsselskaber). Husk at medtage omkostninger som:

  • Realkreditlån
  • El -omkostninger til fuel, elektricitet, vand, affald og genbrug
  • Sammenslutning af husejere eller lejlighedsejere
  • Web, kabel og telefonregninger
  • Hjem reparation
  • Hjem- og bilforsikring
  • Landskabspleje
  • Hjemmesikkerhed
  • Andre lånebetalinger, såsom billån, studielån eller egenkapitallån
  • Kreditkortkonti
  • Andre udgifter, såsom husholdning, klaverundervisning eller pasning af kæledyr

For at holde styr på dine udgifter og udgifter, prøv at dokumentere dem i et simpelt Google -regneark. Opdateres let fra din pc eller smartphone.

Du kan også tjekke nogle apps, der smukt viser dit finances og sporer dine udgifter. Mint kategoriserer relaterede kort- og kontotransaktioner til et finances, du kan tilpasse, og You Want a Price range er fantastisk til sort A -personer, der ønsker at give hver greenback et bestemt job.

Og hvis den analoge er i din stil, er håndskriftsbudgettet helt fint! Naked opbevar det på et let tilgængeligt sted, og overvej at lave en kopi.

Når du har en fuldstændig redegørelse for dit hjem og dine leveomkostninger, kan du se, hvilke ubetydelige udgifter du kan reducere, og hvor mange penge du har tilbage til at spare og tilbagebetale gæld.

2. Opret en boligreparationsfond

En Bankrate -undersøgelse viste, at den gennemsnitlige boligejer bruger $ 2.000 om året på vedligeholdelse af hjemmet, såsom mindre renoveringer og pleje af græsplæner. Dette omfatter ikke større reparationer såsom tagskift eller varmtvandsfyr, som alene kan koste flere tusinde {dollars}.

Hvis du er som 60 procent af amerikanerne, kan du muligvis ikke dække sådanne uventede udgifter med din opsparing.

Derfor er det klogt at oprette en fond, der skal hjælpe med at betale for større boligrenoveringer. Ideelt set ville enhver husejer have en opsparingskonto med højt afkast med akkumulerede udgifter i tre til seks måneder. Selvom dette kan virke som meget, hvis du ikke har en masse opsparing lige nu, vil konsekvent indbetaling af selv $ 200 om måneden på en opsparingskonto bringe dig op til $ 2.400 ved årets udgang plus renter.

I gennemsnit bruger en husejer $ 2.000 om året på vedligeholdelse af hjemmet.

3. Opdater din boligforsikring

Vi undersøgte for nylig husejere i Florida og fandt ud af, at 40 procent ikke ved, hvor meget de bruger på hjemmeforsikring. Trommeslageren? Cirka 36 procent har ikke sammenlignet deres forsikring i mere finish fem år.

Dette er en sikker måde at efterlade penge på bordet, folkens.

Gå ikke glip af muligheder for at spare penge på hjemmeforsikring. Brug et par minutter hvert år på at sammenligne dækningstilbud fra flere forsikringsselskaber, før det er tid til at forny din politik. Spørg leverandører om deres tilgængelige rabatter. Du kan endda overveje et højere fradrag for at reducere din præmie.

Prisen bør canine ikke være den eneste afgørende faktor ved sammenligning af hjemmeforsikring. Du vil ikke betale mindre for en politik, der efterlader dig usikker. Dette tvinger dig til at betale mere ud af lommen, når en større katastrofe rammer.

4. Tilbagebetal hovedstolen på dit lån

Hvis du er som mange husejere, er din månedlige realkreditlån sandsynligvis din største udgift. Så dette mål er helt sikkert udvideligt, males hvis du kan ryste det økonomisk, kan den ekstra hovedstol betydeligt fremskynde tilbagebetalingen af ​​dit realkreditlån.

Faktisk kan du afbryde syv år fra et 30-årigt lån med quick løbetid naked ved at foretage en ekstra hovedbetaling om året.

5. Betal din kreditkortgæld af

Har du kreditkortgæld? Du er ikke alene. Den gennemsnitlige amerikanske husstand har $ 6.849 i revolverende kreditkortgæld, og kreditkortgæld er steget med mere finish 34 procent i løbet af de sidste fem år.

For at tilbagebetale din gæld skal du foretage minimumsbetalinger til hver konto hver måned. Dette er vigtigt – du vil ikke gå glip af betalinger og beskadige din kreditværdighed.

Når du har yderligere midler til at tilbagebetale din gæld, skal du prioritere betalinger på kort med de højeste renter. Hvis du kæmper for at gøre fremskridt på disse kort på grund af den høje saldo og renter, skal du undersøge kort, der tilbyder 0% ÅOP for saldooverførsler. Dette vil normalt give dig et år uden renter, så du kan investere flere penge for at betale din saldo tilbage.

6. Drage fordel af ejendomsskattefritagelser

Den gennemsnitlige boligejer i USA betaler omkring $ 2.279 i ejendomsskatter, selvom regningen varierer dramatisk afhængigt af, hvor du bor. Da ejendomsskatter kan være betydelige, er det fornuftigt at udnytte skattefritagelser, når du kan.

Husejere i mange stater kan gøre krav på en fritagelse på husmandsstedet, hvilket betyder, at en vis mængde af den vurderede værdi af deres hjem ikke vil blive beskattet.

For eksempel betaler husejere i Alaska, der er 65 år eller ældre, ikke skat af de første $ 150.000 af den anslåede værdi af deres primære hjem. Undtagelsen fra Florida -palæet reducerede ejerens ejendomsskatter med $ 50.000, så et hjem på $ 200.000 beskattes til kun $ 150.000.

Pensionister, handicappede, veteraner og energieffektive hjem kan også være berettigede til skattefritagelse afhængigt af dit lands skattelove.

Den gennemsnitlige boligejer i USA betaler omkring $ 2.279 i ejendomsskat.

7. Overvej ejerskab af indkomst

Med det voksende boligmarked og stabile realkreditrenter kan dette være et godt år at investere i en ejendom med indkomst, hvis du kan ryste det. Du kan røre ved din egenkapital for at købe en anden bolig, så længe pengestrømmen er god, og det er din kredit også. Du kan endda tjene nok på din investeringsejendom til hurtigere at afdrage realkreditlånet på dit hovedhus. Naked husk at spare 40 procent af din lejeindtægt til dækning af reparationer, forsyningsselskaber, skatter og forsikringer.

Hvis det ikke er på kortene at købe et andet hjem lige nu, kan du undersøge at tjene ekstra penge ved at leje en del af dit hjem på Airbnb. Naked sørg for, at din husejers forsikring dækker den ekstra risiko.

Posted on Leave a comment

Hvordan forsikrer man et spøgelseshus?

Er du vært for et free of charge hus med spøgelser? Din husejers forsikring skal dække dine risici. Indlæser enter? Du skal bruge en separat spøgelsesforsikring.

Sidste år fejrede vi Halloween ved at præsentere dig for hearth virkelige fortællinger om hjemsøgte mennesker. I år tager vi en mere praktisk tilgang og forklarer, hvordan forsikring kan hjælpe husejere med et hjemsøgt hus. Vi vil behandle de to betydninger af “spøgelseshusforsikring” ved at se på begge former for forsikringsdækning, du skal have, hvis du planlægger at invitere people til et spøgelseseventyr, du har arrangeret, og hvordan dine husejere vil blive forsikret. Påvirket, hvis du bor i et hus beboet af ærlige og venlige.

Sådan forsikres et spøgelseshus

Hvis du vil invitere people til klassisk spænding og spænding til Halloween (tænk: “øjne” af skrællede druer og “hjerner” af kogt spaghetti til at presse sig ind i et mørkt rum), er det vigtigste spørgsmål i forsikringsøjemed, om du ikke gebyr for entré.

“Hvis du beslutter dig for at betale for adgang til dit hjemsøgte hus, skal du overveje de kommercielle aspekter af din forsikring,” sagde Ross Martin, en autoriseret agent for forsikringssammenligningssiden The Zebra.

“En del af ansvaret for din dækning kan også frafalde, hvis du opkræver et entrégebyr,” tilføjede han. “Dette er dækslet, der beskytter dig, hvis nogen kommer til skade i din ejendom. Hvis denne dækning nægtes, er husejeren i fare og skal muligvis betale for skader eller skader fra lommen. “

Robert DiCristofaro, en uafhængig forsikringsmægler med 1st Cannon, LLC, var enig: “[A haunted house] “Det er ikke anderledes finish noget andet land i forsikringsselskabets øjne,” sagde han. “Så længe du ikke opkræver betaling for adgang.”

Hvorfor påvirker billetsalget dine ejers forsikring? Fordi de fleste boligejeres politikker eksplicit udelukker forretningsrelaterede aktiviteter. Og hvis du tjener penge på operationen, betragtes dit spøgelseshus som en forretning.

For at sikre, at du har tilstrækkelig forsikring til dit spøgelseshus, har du to muligheder:

  • Oplad ikke indgangen. Dette er den enkleste løsning og forhindrer dit hjemsøgte hus i at nægte ansvar og dækning af den ejendom, du nyder fra husejernes forsikringer.
  • Køb en virksomhedsforsikring. Dette er både mere kompliceret og dyrere. Males hvis dit spøgelseshus er en økonomisk investering, og det er fornuftigt at opkræve et entré, er det vigtigt at have en forsikring. Ud over at undersøge virksomhedsforsikring, kan du tjekke statens og amtets love for forretningszonering for at sikre, at du har ret til at drive et spøgelseshus, der genererer overskud.

Selvom du ikke planlægger at tjene penge på dit spøgelseshus, vil du gerne sikre dig, at en del af ansvaret i din normal husejerpolitik er i overensstemmelse med opgaven med at dække dine gæster.

Spøgelseshuset er ikke anderledes finish noget andet land i forsikringsselskabets øjne – medmindre du opkræver et entrégebyr.

Ansvarsstyring i et hus med frit humør

Selvom du ikke opkræver et entrégebyr, siger både Martin og DiCristofaro, at det aldrig skader at sikre, at dine ejers politik er klar til spøgelseshuset.

“Du vil måske sikre dig, at du har nok ansvar inden festen,” sagde Di Cristofaro. “Hvis nogen er skadet, som vi alle ved, kan medicinske regninger bygge hurtigt op, og du ønsker ikke at blive i bunden af ​​regningen.”

Martin foreslog, at du tog dig tid til at sikre, at din ejendom er så sikker som muligt, hvilket kan betyde, at du fjerner farerne ved at snuble, belyser eksterne trin og gangbroer, fjerner revner i fortovet og giver nok lys til at forhindre snuble i hjemsøgte hus sig selv.

“Også,” tilføjede han, “[It’s] det er nok bedst at undgå en af ​​de skøre motorsave, der er almindelige i mange af de større spøgelsesbutikker. “

Vi er meget enige. Males hvad nu hvis dit hus er faktisk Hjemsøgt? Hvordan vil dit forsikringsselskab håndtere dette?

Ghost ejendom forsikring

DiCristafaro var quick ved at blive spurgt om spøgelsesagtige huse: “Forsikringsselskaber tror ikke på spøgelser af en grund: de forsikrer fysisk ejendom, og fysiske ting påvirkes sjældent af immaterielle ting. Jeg har aldrig set et spøgelsesproblem i en forsikringsansøgning eller et selskab, der hæver takster, fordi et hus er hjemsøgt.

Med andre ord tror forsikringsselskaber ikke, at der er spøgelser, så de vil ikke kræve en særlig forsikring, hvis du tror, ​​der er et spøgelse i dit hjem.

Martin var enig om dette punkt og bemærkede, at spøgelseshistorien eller husets historie usandsynligt vil påvirke husets pris eller forsikring.

“På den anden facet,” sagde han, “hvis hjemmet er kendt (eller skandaløst) af en eller anden grund, kan det potentielt øge omkostningerne, da flere mennesker kan forsøge at besøge ejendommen, hvilket kan føre til potentielle ulykker eller tyveri.” “

Han forklarede videre, at det virkelige downside med hjemsøgte huse (som kaldes “stigmatiserede ejendomme” i ejendomsbranchen) er salg.

“I de fleste lande, forklarede han, er sælgeren forpligtet til at afsløre sådanne spørgsmål (mord, kultaktivitet, selvmord osv.). Mange steder skal sælgere endda finde ud af, om huset er hjemsøgt, selvom dette normalt er et tegn på mere uforklarlige problemer, såsom gaslækager eller fundamenteringsproblemer.

Og hvis der er gaslækager eller fundamenteringsproblemer i huset, ja, vil dit forsikringsselskab helt sikkert gerne vide om dem.

Forsikringsselskabers officielle place: spøgelser findes ikke.

Andre overvejelser til Halloween og ulykkens nat

Selvom du ikke har forbindelse til et hjemsøgt hus, kan denne Halloween (hvad enten den er ægte eller orkestreret), Halloween og Ulykke (også kendt som Satan’s Evening, Goose Evening, Inexperienced Evening, Gate Evening og Shifting Evening) repræsentere en vis forsikring udfordringer.

For at sikre, at du, dit hjem og alle de tips eller godbidder, du har budt velkommen, skal du gøre følgende:

  • Parker om muligt på et beskyttet sted. At spise biler er almindeligt på Mischief Evening, så hvis du har en storage, skal du parkere din bil indeni. Et æg, der sidder på en bil, kan beskadige lakken og er beneath alle omstændigheder irriterende at rengøre.
  • Indbring dekorative græskar og udendørs møbler. En anden almindelig tidsfordriv: smadre græskar og flytte udendørs møbler. Hvis Evening of Ulykke “fejres” i dit område, kan du overveje at medbringe dine dekorationer, mens det er mørkt.
  • Sørg for tilstrækkelig udendørs belysning. Når selve Halloween ruller, vil du sørge for, at tips eller godbidder kan se, hvor de skal hen (især hvis de har masker på). Det betyder, at du sørger for, at dine udendørs lamper er i god stand.
  • Reparer eller fremhæv eventuelle farer. Hvis du f.eks. Ikke har tid til at reparere en revnet gyde, kan en trafikkegle hjælpe med at forhindre uventede fald. Males hvis du kan fjerne faren, kan det forhindre skader.
  • Nævn alle allergener i de slik, du distribuerer. De fleste forældre til børn med allergi ved, hvad de skal undgå. Males hvis du deler noget hjemmelavet ud eller uden for emballagen, skal du huske at nævne de otte mest almindelige allergener: mælk, æg, nødder, jordnødder, muslinger, hvede, soja, fisk. (Selvom du uddeler en musling eller fiskegodt … du måske vil gentænke nogle ting.)

Selvfølgelig behøver det ikke at ske at sørge for et sikkert hjem lige omkring Halloween. For en mere omfattende information til at sikre, at din ejendom og dine kære er i sikkerhed, kan du tjekke vores tjekliste for sikkerhed i hjemmet.

Posted on Leave a comment

Chokresistente Windows: En vejledning Kin forsikring

Hvis du bor i det sydlige Florida eller andre dele af landet, der er udsat for orkaner, vil du sandsynligvis drage fordel af slagfaste vinduer i dit hjem.

I denne vejledning giver vi en oversigt over, hvad slagfaste vinduer er, hvordan man afgør, om dit hjem har brug for dem, hvordan du afgør, om dit hjem allerede har dem, og hvad du kan forvente med hensyn til omkostninger.

Krav til slagfast glas

Slagsikre vinduer (også undertiden benævnt slagvinduer, orkanvinduer eller lamineret glas) er vinduer specielt designet til at modstå belastninger fra orkaner, herunder stærk vind og højhastighedsprojektiler.

Strukturelt slagfaste vinduer er lavet af:

  • To glasskår. Hvis det ydre glas brydes af et projektil, forbliver det indre lag og beskytter huset. På grund af glasets måde at bryde på, brydes det ikke i farlige stykker.
  • Et klæbende lag, der holder glasset sammen. Dette kan være PVB, EVA eller harpiks. Dette er det samme stof, der bruges i bilruder for at forhindre brud.
  • Sturdy ramme. Rammer kan enten være metallic (normalt stål eller aluminium), vinyl eller træ. Metalstel er de stærkeste og dyreste; trærammer er de billigste at installere, males kræver mere vedligeholdelse.

Males ikke alle vinduer med dobbelt glas betragtes som slagfast. For at kunne modtage det officielle navn “slagfast” fra American Testing and Supplies Society (ASTM), skal vinduerne bestå en række strenge assessments.

Slagmodstandstesten omfatter:

  • Stort hit med en raket: For boliger i det sydlige Florida involverer denne take a look at at kaste ni pund træ to og hearth mod et vindue med 80 fod i sekundet, først i midten af ​​panelet og derefter i kanterne. For at passere må glasset ikke bryde sammen med et enkelt stød. (For hjem uden for det sydlige Florida affyres missiler med lavere hastigheder.)
  • Et lille missilangreb: I denne take a look at drives stykker grus- eller stålkuglelejer ind i glasset med en hastighed på 80 fod i sekundet.
  • Vindsimulering: I denne del simulerer testerne vindhastigheder på op til 200 miles i timen. For at passere skal vinduet opretholde strukturel integritet.

Forudsat at et vindue består disse take a look at, er det certificeret som slagfast. Males hvordan ved du, om dit hus har brug for disse specielle vinduer? Den største faktor er, hvor du bor.

Hvem har brug for slagfast Home windows?

Selvom alle, der er bekymrede for stormskader, kan installere slagfaste vinduer, kan people i Floridas mest orkan-udsatte regioner have størst gavn af det.

Hver area i Florida har en specifik evakueringskode for orkaner, angivet med et bogstav i alfabetet. Dem i områder tættere på begyndelsen af ​​alfabetet (A, B, C) er mest sårbare over for orkaner, herunder storme, stærk vind og affald. Det er også de mennesker, der har størst fordel af slagfaste vinduer.

(Ved du ikke, hvilken zone du er i? Indtast din adresse her for at kontrollere.)

Slagsikre vinduer beskytter dem på orkanens vej på tre vigtige måder:

  1. De bryder ikke i stykker, hvilket betyder, at de forhindrer glasstykker i at flyve i luften og forårsage personskade eller materielle skader.
  2. Deres dobbeltglasstruktur betyder, at selvom det ydre glas går i stykker, forhindrer det indvendige glas vand i at beskadige hjemmet.
  3. Ved at holde dit hjem lukket forhindrer disse vinduer orkanstyrkevind i at trænge ind og øger lufttrykket i dit hjem betydeligt, hvilket kan få vægge og tage til at falde sammen.

Den sidste kind for beskyttelse er faktisk den vigtigste. Konstruktionens kollaps på grund af det ændrede lufttryk er meget mere ødelæggende og dyrere finish skaden forårsaget af vand, der falder på dine ejendele.

Ikke en husejer i de bedste orkanevakueringszoner i Florida? Du kan stadig drage fordel af slagfaste vinduer, hvis du leder efter en måde at beskytte dit hjem mod UV-skader (orkanvinduer blokerer også de fleste UV-stråler) eller reducerer lydstyrken (slagvinduer er gode til at reducere lyd).

Hvis du har brug for stødsikre vinduer, skal du sandsynligvis have et orkanbeskyttelsesfirma for at installere dem for dig.

Hvordan kan du se, om du allerede har slagfast Home windows?

Hvis du ikke er sikker på, om vinduerne i dit hjem er slagfaste, bør en visuel inspektion give dig de nødvendige oplysninger. Følg disse trin:

  1. Se i hjørnet af vinduet. Leverandører markerer ofte deres glas med deres navn, datoen for fremstilling af glasset og de tekniske specifikationer for, hvad vinduet kan tåle. Hvis der ikke er noget indgraveret mærke på glasset, kan der være en klistermærke med de samme oplysninger.
  2. Tjek din refleksion. Fordi slagfaste vinduer består af to ruder, viser de to refleksioner (et normalt vindue vises i stedet for en enkelt refleksion). For de bedste resultater, vent til det bliver mørkt med at prøve dette.
  3. Tjek skødet til dit hjem. Fra juli 2001 skal alle boliger bygget i det sydlige Florida have slagfaste vinduer. Hvis du ikke er sikker på, hvornår dit hjem blev bygget, skal du kontrollere din skøde, som vil vise alle tidligere ejere og deres års ejerskab. Hvis datoerne ikke vender tilbage mere finish 2001, er der en god probability for, at dine vinduer er slagfaste (forudsat at du er i South Florida).

Så hvis du ikke har slagfaste orkanvinduer, og du sandsynligvis har brug for dem baseret på dit evakueringsområde for orkaner, hvad skal du gøre? Læs videre for at finde ud af omkostningerne ved at installere slagfaste vinduer plus et par alternativer til dem på et finances.

Hvor meget koster stødsikre Home windows?

Slagsikre vinduer koster mere finish standardvinduer. Males de kan også beskytte dig mod alvorlig skade og kan kvalificere dig til lavere forsikringspræmier for husejere (spørg dit forsikringsselskab for at få flere oplysninger).

Mens slagfaste vinduer med orkanskodder er guldstandarden for boliger i det sydlige Florida og andre orkanberørte områder, er de ikke den eneste måde at reducere risikoen for orkaner. Her er et kig på, hvordan stødsikre vinduer er arrangeret og nogle alternativer.

Skadeforebyggende løsning Udgifter Er professionel set up påkrævet? Er der en nedsættelse af forsikringspræmien for husejere?
Slagsikre vinduer $ 40 – $ 55 / kvadratfod Ja Ja
Orkan persienner $ 10 – $ 50 / kvadratfod Ingen Ingen
Orkanresistent movie $ 25 / kvadratfod Ingen Ingen
Krydsfiner $ 5 – $ 6 / kvadratfod Ingen Ingen

Hvis orkanen er på vej, og du ikke har tid til at installere slagfaste vinduer, er det bedre at gøre noget (for eksempel at dække dine vinduer med krydsfiner) finish ingenting. Males for overlegen langsigtet beskyttelse kan slagfaste vinduer ikke besejres.

I nybyggeri vil valget af slagfaste vinduer kun øge husets omkostninger med flere tusinde {dollars}. Det er muligt at inddrive disse besparelser inden for få år efter nedsættelsen af ​​husejernes forsikringspræmier.

For eksisterende boliger er potentialet til at inddrive din investering gennem lavere forsikringspræmier også betydeligt.

Med andre ord kan en lille investering i dag spare dig penge igen og igen i de kommende år.

Andre måder at beskytte dit hjem mod orkaner

!![windows-6](/photos/windows-6.jpg?width=300&title=windows-6.jpg = 300x) Orkaner er en af ​​naturens mest ødelæggende kræfter. Hvis du bor i det sydlige Florida eller et andet orkan-udsat område, vil du gerne gøre mere finish naked at se efter slagfaste vinduer. Andre måder at beskytte dit hjem mod en orkan omfatter følgende:

  • Opdater dine retningslinjer for vindreduktion. Nogle typer tagkonstruktioner kan både reducere risikoen for vindskader og reducere forsikringspræmier for husejere.
  • Sørg for at have en oversvømmelsesforsikring. Oversvømmelsesforsikring er ikke inkluderet i husejernes standardpolicer. Hvis du befinder dig i en orkanfarezone, skal du købe dette dæksel separat.
  • Vedligehold dit hjem konsekvent. Regelmæssig vedligeholdelse af hjemmet kan forhindre små problemer i at blive til retailer. For eksempel kan rengøring af tagrender sikre, at vand passerer gennem dem i stedet for at tilstoppe og lække i loftet.

Er du stadig ikke sikker på, om du har eller har brug for stødsikre vinduer? Kontakt os, så hjælper vi dig med at forstå.

Posted on Leave a comment

2 vigtigste måder at beskytte dit kæledyr på

Dit kæledyr er en del af din familie. Deres hjem er dit hus, og deres næse er din foretrukne næse. Chancerne er, at du vil gøre deres liv lykkeligt og behageligt.

Males dyresundhedsudgifterne er steget markant i løbet af det sidste årti – 30,9% mellem 2015 og 2017. Det er ved at blive svært for mange dyreejere at dække veterinærbesøg uden en forsikringsplan.

Prisbillig kæledyrsforsikring og dyreansvarsdækning er afgørende for dit kæledyrs sundhed og sikkerhed i dit hjem. Lær om disse to typer kæledyrsbetræk, og hvordan de beskytter dine fluffy ledsagere. Derudover vil du modtage råd, der kan hjælpe dig med at undgå (eller have råd) til dyre besøg hos dyrlægen.

Kæledyrsforsikring: Dækning for dit kæledyrs helbred

Det første skridt til at beskytte dit kæledyr er at have en passende og overkommelig kæledyrsforsikring. Forsikringssatserne bestemmes af dit kæledyrs alder, race og opholdssted, males disse faktorer påvirker også forsikringsniveauet, du vil købe.

De fleste kæledyrsforsikringer er opbygget som sundhedsforsikring for mennesker:

  • Standardpolitikker inkluderer månedlige bonusser, tillæg og fradrag.
  • Der er også grænser for dækning, normalt årligt eller for kæledyrets levetid.
  • Nogle politikker dækker kun dyrlægehjælp inden for et netværk af specifikke udbydere, mens andre tilbyder mere fleksibel dækning.

Hvad dækker kæledyrsforsikring? Det afhænger af, hvilken plan du vælger. Du kan købe en kæledyrsforsikring, der kun giver nøddækning til en lav månedlig præmie, eller du kan vælge en plan, der tilbyder en dækningsbalance for ulykker, sygdom og wellness.

Selvom hvad dit kæledyrs forsikring dækker varierer efter politik, er disse undtagelser almindelige:

  • Forebyggende pleje
  • Pleje
  • Tandpleje
  • Arvelige forhold

Efter udelukkelse af forebyggende pleje er den største forskel mellem kæledyrsforsikring og menneskelig forsikring den måde, erstatninger betales på. I modsætning til menneskelig sundhedsforsikring kræver kæledyrsforsikringsselskaber normalt, at du betaler i lommen på servicedagen og derefter refunderer dig, når kravet er blevet behandlet.

Af denne grund er det en god idé at have en politik, der har et tillæg, som du har råd til, og et årligt fradrag, der ikke vil tømme dine besparelser, hvis dit kæledyr har lidt en alvorlig ulykke. En billig kæledyrsforsikring koster muligvis ikke en lille månedlig præmie, hvis fradraget er højere, finish du har råd til at betale selv.

Er kæledyrsforsikring det værd?

Ligesom din egen sundhedsforsikring virker de ekstra månedlige omkostninger måske ikke det værd, males udgifterne til dyrlæge stiger.

Institute for Insurance coverage Info rapporterer, at de gennemsnitlige omkostninger ved hundeejers ansvarsforsikring er steget hurtigt – mere finish 103 procent fra 2003 til 2018. Det skyldes blandt andet øgede lægeomkostninger i denne periode. Den gode nyhed er, at kæledyrsforsikringspræmier er overkommelige.

Forbrugerrapporter fandt ud af, at gennemsnitlige månedlige præmier for ulykker og sygdomme starter ved $ 22 pr. Måned for en hund og $ 16 pr. Måned for en kat, males disse tal kan afhænge af den race, alder og dækningsniveau, du vælger.

New York Occasions rapporterer, at hundeejere bruger $ 9.000 til $ 13.000 på veterinære procedurer i løbet af deres kæledyrs levetid. Den samme rapport viste, at hundeejere i gennemsnit bruger $ 257 om året på rutinemæssige dyrlægeudgifter og $ 474 om året på besøg hos en kirurgisk dyrlæge. Med disse installationsomkostninger er det let at se, hvordan en lav månedlig præmie let kan være leveomkostningerne værd for dit lodne familiemedlem.

En word til ejere af eksotiske kæledyr

Det kan være svært at give nogle eksotiske kæledyr en rimelig forsikring. Få forsikringsselskaber tilbyder dækning til kæledyr, der ikke er hunde eller katte, så gør din analysis, før du adopterer et dyr, hvis helbred vil være for meget at klare med dit månedlige funds.

Hvis du ejer et krybdyr, tjek din stat og lokale forskrifter. På grund af de risici, som giftige slanger kan udgøre for offentligheden, er der regler for, hvordan disse kæledyr opfører sig i hjemmet. Florida har for nylig opdateret sine regler for at holde “forstyrrende krybdyr” som kæledyr.

Hundeejere bruger $ 9.000 til $ 13.000 på veterinære procedurer i løbet af deres kæledyrs levetid.

Ansvarsforsikring fra tredjemand: Beskyttelse af dig og dit kæledyr

Afhængigt af dit forsikringsselskab inkluderer den personlige ansvarsforsikring, der er inkluderet i din standardforsikring for husejere, muligvis ikke tredjepartsansvarsforsikring. Denne beskyttelse er afgørende, hvis dit kæledyr skader nogen, og du er ansvarlig for deres personskade eller ejendomsskade. Dyreansvarsforsikring kan hjælpe med at dække disse omkostninger.

Selvom dyreansvarsforsikring ikke er påkrævet i de fleste stater, er det klogt at overveje denne dækning, især hvis du ejer en hund. Det er svært at forudsige din hunds adfærd, da forskellige mennesker og omstændigheder kan forårsage utilsigtede reaktioner. Og sandsynligheden for, at en hund bider, afhænger ikke nødvendigvis af racen – selv små hunde som appelsiner kan uventet bide.

Derudover er hundebid almindelige: CDC rapporterer, at omkring 4,5 millioner mennesker bliver bidt af hunde hvert år.

Undersøgelser, der studerer det største antal hundebid efter race, bemærker, at hovedårsagen til hundebid er irritation. En måde at undgå hundebidulykker er at sikre, at gæsterne i dit hjem er opmærksomme på din hunds adfærd. Observer besøgende interaktioner, mens din hund er tryg ved dem.

Ideas til, hvordan du holder dit hjem egnet til kæledyr

At have en ordentlig kæledyrsforsikring hjælper dig med at opretholde dit kæledyrs sundhed, males der er et par trin, du kan tage for at sikre, at dit hjem er et sikkert sted for dit kæledyr hver dag.

Den bedste måde at kontrollere dit kæledyrs sikkerhedshjem på er at tage dit kæledyrs synspunkt i betragtning. Hvis du har en lille hund, skal du stå tæt på jorden og se dig omkring. Hvad kan din hund (eller kat) se herfra? Hvad kan de blive fristet til at trække eller klatre? Og hvad kunne de vende?

Denne proces med at kontrollere firkanten kan føles fjollet (og vanskelig for knæene), males det er den bedste måde at kontrollere dit hjem for skjulte risici. Når du går rundt i din ejendom, skal du være opmærksom på:

  • Udvendige hegn eller yderdøre. Sørg for at kontrollere dem for huller eller huller i nærheden af ​​jorden, hvor et lille kæledyr kan glide (eller grave).
  • Skærme. Hvis du bor i en by eller har mere finish én historie i dit hus, vil du gerne sikre dig, at dine skærme er i god stand og godt beskyttet. Det er forfærdeligt at forestille sig, at et kæledyr falder ud af et vindue, males det er så almindeligt, at dyrlæger har et navn for det: Excessive Ground Syndrome.
  • Alt der kan trækkes. Elektriske kabler, persienner og gardiner kan være en kilde til underholdning for din kat eller hund, så længe de ikke udgør en alvorlig fare. Skjul dine elektriske kabler eller fastgør dem med slips for at undgå elektrisk stød.
  • Gifte. Dette lyder måske ekstremt, males der er skjulte giftstoffer overalt, indtil du fjerner dem. Ved, hvilke indendørs og udendørs planter dit kæledyr er illiberal over for, og fjern dem fra lokalerne, før du finder ud af den hårde måde.
  • Lægemidler. Punge og små poser ligner sjovt legetøj til mange kæledyr, males kan være fyldt med fare for kvælning eller menneskelige lægemidler, som kæledyrs kroppe simpelthen ikke behøver at sluge. Maintain dit medicinske skab tæt lukket, og lad aldrig en åben flaske stå på disken, når du ikke er i rummet.
  • Garagen. Denne portal mellem indendørs og stor udendørs er ofte stedet, hvor bilejere opbevarer frostvæske og græsplejekemikalier. Sørg for, at dit kæledyr ikke har adgang til denne del af huset eller hvor som helst du opbevarer disse ting.

Hvis dit kæledyr virkelig har problemer derhjemme, er det en god idé at have et førstehjælpskasse til rådighed i dit hjem og i hver bil, du ejer. Dette kan hjælpe dig med at helbrede skader på mennesker eller dyr, og det kan også hjælpe alle andre, du støder på, og som har et kæledyr i problemer.

Disse suggestions vedrører naturligvis, hvordan man skal håndtere dyreulykker, når alt er normalt. Hvis du vil have en idé om, hvordan du sikrer dig, at dit kæledyr kan modstå mindre finish ideelle omstændigheder, kan du tjekke vores forberedelsespost til kæledyr.

Discover den rigtige forsikring til dit kæledyr og din familie

Du bør aldrig være i en place, hvor du skal vælge mellem dit eget helbred og pleje af dit kæledyr. For at sikre dig, at du er klar til alt (inklusive rutinemæssige kontrol), er det en god idé at have en kæledyrsforsikring til dine lodne familiemedlemmer og sørge for, at du har en ordentlig ansvarsforsikring for dit kæledyr. Hvis du vil diskutere dine muligheder eller finde den rigtige kæledyrsforsikring, skal du ringe til Kin Insurance coverage Consultants for at komme i gang.